Inaasahan na ang US GDP ay magdidagdag ng 2.5% noong 2025, at ang industriya ng home furnishing ay 'nababawasan'?

Ang bagong gobyerno ng US at ang mga pagbabago sa patakaran na ito ay nagdadala ay gumagawa ng kaunting ulap sa panukalang ekonomiko para sa 2025.

Ang kasalukuyang rate ng desempleyo sa US ay tungkol sa 4.2%, at inaasahan na umataas ng kaunti sa loob ng buong 2025. Gayunpaman, sinasabi ng mga ekonomista na kung ikintab ang mga patakaran sa imigrasyon, maaaring bumaba ang rate ng desempleyo sa paligid ng 3.5%. Inaasahan na malakas ang paglago ng ekonomiya sa buong mundo at ng US noong 2025.

1. Patuloy ba ang paglago ng US GDP, ngunit maaaring mabawasan ang home furnishing industry?

Ang timbang pananaliksik ng Goldman Sachs ay nagsusuri na ang tunay na bruto domikong produkto (GDP) ng Estados Unidos ay magdidagdag ng 2.5% sa taon-taong basehan, samantalang inaasahan ng Goldman Sachs na dagdagan ang pandaigdigang GDP ng 2.7%, kasama ang Tsina (4.5%) at India (6.3%) na nagpapunla ng paglago.

"Nabuksan ang inflasyon ng dalawang taon sa nakaraan, na isa sa pangunahing sanhi kung bakit positibo kami tungkol sa pandaigdigang paglago ng ekonomiya," sabi ni Jan Hatzius, punong ekonomista ng Goldman Sachs. "Mas mabilis bumaba ang presyo ng inflasyon kaysa sa inflasyon ng sahod, na direkta na nagpapataas sa tunay na kita." Sinabi din niya: "Inaasahan namin na mas mataas ang paglago ng produktibidad sa Estados Unidos kaysa sa ibang rehiyon, na isa sa mga pangunahing sanhi kung bakit naniniwala kami na patuloy na magiging unang pumapatong ang paglago ng US GDP."

Sa kabila ng pangkalahatang positibong outlook para sa ekonomiya, inaasahan pa rin na magpapalag sa industriya ng home furnishing matapos ang maikling bangon noong pandemya. Ang kamakailang survey ng FurnitureToday tungkol sa tariffs ay nagpakita na nahuhulog ng mga tao na ipipasa sa mga konsumidor ang pagtaas ng presyo, na masinsinang magsusuri sa pagbili ng mga mahal na item, at kailangan ng industriya na ikonti muling suriin ang mga bagong kanal ng pagsisimula sa loob at labas ng bansa.

Sa dagdag, sana-samang industriya ay nakaranas ng malaking bilang ng pag-iwas ng mga retail store noong 2024, kabilang ang pag-iwas ng mga nasa top 100 na retailer tulad ng American Freight, Conn's/Badcock at Sam Levitz, pati na ang malaking pagbabawas sa bilang ng mga tindahan ng Big Lots, na nagbawas sa industriya ng daanan ng mga tindahan. Dahil dito, hinahanda ng departamento ng estratehikong insights ng FurnitureToday na magdagdag ng kaunting pagtaas sa mga sales ng furniture store ng 0.3% noong 2025, at ang consumer spending para sa furniture at bedding ay magiging may taas ng 1.7%. Noong 2024, inaasahan na bumabagsak ang consumer spending para sa furniture at bedding ng 3% mula sa nakaraang taon, at ang store sales ay mababawasan ng 4.9%.

Inaasahan na ang consumer spending ay magiging mas mabuti sa ika-apat na trimestre, ngunit gaya ng ipinaliwanag ni Satyam Panday, punong ekonomista ng S&P Global, sa kanyang unang-trimestre outlook para sa 2025: "Maaaring tapos na ang mga araw ng malaking paglago. Sa nakaraang anim na buwan, ang bulanang rate ng paglago ng real personal disposable income ay mas mababa kaysa sa growth rate ng consumer spending, at maaaring mabagalang ang kabuuang gastos ng mga pamilya sa darating na mga trimestre."

Sinabi din ni Pandy: "Ang presyon ng mga gastos, lalo na ang umuusbong na gastos ng non-discretionary services, ay maaaring pigilan ang paglago ng consumer sa mga di-mahihirapang gastos, kabilang dito ang holiday shopping. Ang presyon ng mga gastos ay maaaring manghihikayat na mas malakas ang impluwensya ng mga value propositions sa mga desisyon ng mga konsumidor sa hinaharap."

2. May liwanag sa market ng real estate, at may bagong oportunidad para sa paglago ng home consumption!

Habang ang pagtaas sa market ng mga bahay ay hindi nangangailangan na diretso umuwing sa higit pang benta ng mga Furniture, kinikilala ng industriya ng home furnishing ang kalusugan ng housing market, umaasa na magiging sanhi ang pagtaas sa housing market na ipagmumulan ng isang tiyak na porsiyento ng mga bumibili ng bahay na mag-invest sa bagong home furnishings.

Paghahanda papunta sa 2025, umaasang mas madali ang buhay ng mga bumibili ng bahay ayon kay Skylar Olsen, punong ekonomista sa Zillow. "Sa 2024, ang kompetisyon para sa pagbili ng bahay ay napakalakas at ang gastos sa pagbili ng bahay ay napakataas. Mas maraming listahan ang inaasahan na magiging available sa 2025, nagbibigay ng higit na espasyo para sa mga bumibili ng bahay." Inaasang bumaba ang mga interest rate ng mortgage sa 2024 mula sa kasalukuyang antas ng halos 7% patungo sa mas malapit sa 6% o isa pang ibaba sa 6% sa dulo ng 2025.

Sinabi ni Lawrence Yun, pangulo ng ekonomiya ng National Association of Realtors, na tapos na ang panahon ng mababang interest rate para sa mortgage, kahit na nagdudulot ang trend ng pagbaba. "Maaari ba nating balikan ang 4% interest rates? Unang ipinag-uunlad ko, hindi. Mas malamang na bumalik sa 6%. Magiging bagong normal iyon, umuusad sa pagitan ng 5.5% at 6.5%," sinabi niya sa isang talakayan tungkol sa ekonomiya at trends noong unang bahagi ng Nobyembre.

Inaasahan ni Lawrence Yun na maglago ang mga benta ng umiiral na bahay ng 9% year-over-year noong 2025, at ang benta ng bagong bahay ay lumago ng 11%. Gayunpaman, inaasahan din niya na patuloy na tumataas ang median home price papuntang $410,700, naumuhing 2% mula noong 2024. Sinabi din ni Lawrence Yun na mababa pa rin ang homeownership rates sa mga kabataang Amerikano at marami pang hirap na kinakaharap ng mga unang beses na mamimili upang makapasok sa market.

Sinabi ni Danielle Hale, pangunahing ekonomista sa Realtor.com, sa kanyang paghula na inaasahan na ang mga benta ng industriya ng real estate ay magdidagdag ng halos 1.5%, na kinalaan niya pangunahin sa mas malawak na mga ekonomikong kadahilanan kaysa sa bagong pederal na polisiya, habang ang presyo ng bahay ay umuusbong ng 3.7%.

"Maaaring magsulong nang mabilis ang Presidente-sentro ((Donald Trump)) kasama ang kanyang administrasyon upang ipatupad ang ilang mga pagbabago sa regulasyon, ngunit ang iba pang mga polisiya na nakakaapekto sa real estate, tulad ng mga pagbabago sa buwis at kabuuang deregulasyon, ay kinakailangan ang pakikipagtulungan mula sa iba pang mga sangay ng pamahalaan at lahat ng antas ng pamahalaan," sabi ni Hale. "Ang saklaw at direksyon ng impluwensya ng mga polisiya ni Trump ay maaaring mabigyan ng depende kung ano sa kanilang mga propuesta sa kampanya ang maging polisiya at kailan sila ipapatupad."

Sa ngayon, inaasahan namin na ang market ng real estate ay magsisimula pang maunlad nang paulit-ulit, hinahatak ng mas malawak na mga ekonomikong factor. Ang patakaran ng bagong administrasyon ay may kakayanang tulungan o makipot sa pagbagong ito ng market ng real estate, at ang tiyak na detalye ay magiging mahalaga. Inaasahan ni Hale na magiging higit sa 6% ang mga interest rate ng mortgage para sa karamihan ng 2025, mabababa nang paulit-ulit hanggang sa umabot sa tungkol na 6.2% sa dulo ng taon. Sinabi rin niya na habang dumadagdag ang mga listing na available, magiging mas tiyak ang presyo ng rental.