2025년 미국의 GDP는 2.5% 증가할 것으로 예상되며, 가구 업계는 "뒤쳐지고 있다"?

새 미국 정부와 그가 예고하는 정책 변화는 2025년 경제 전망을 약간 어둡게 만들고 있다.

현재 미국의 실업률은 약 4.2%이며, 2025년 내내 약간 증가할 것으로 예상됩니다. 그러나 경제학자들은 이민 정책이 강화되면 실업률이 약 3.5%까지 떨어질 수 있다고 말합니다. 2025년에는 세계 경제와 미국 경제 모두 견실한 성장을 기록할 것으로 예상됩니다.

1. 미국의 경제 성장은 계속 이어질까요? 하지만 가구 업계는 뒤처질까요?

골드만 삭스 연구 팀은 미국 실질 국내총생산(GDP)가 전년 대비 2.5% 증가할 것으로 예상하며, 골드만 삭스는 글로벌 GDP가 2.7% 증가할 것으로 보고 있으며, 중국(4.5%)과 인도(6.3%)가 성장을 주도할 것으로 전망됩니다.

"지난 2년 동안 인플레이션이 크게 하락한 것은 글로벌 경제 성장에 대해 낙관적인 이유 중 하나입니다."라고 골드만 삭스 수석 이코노미스트인 얀 하츠우스(Jan Hatzius)는 말했습니다. "가격 인플레가 임금 인플레보다 훨씬 더 빠르게 하락했으며, 이는 실질 소득을 직접적으로 증가시킵니다." 그는 또한 이렇게 덧붙였습니다: "우리는 미국의 생산성 성장이 다른 지역들보다 훨씬 더 높을 것으로 예상하고 있으며, 이것이 우리가 미국의 GDP 성장이 계속해서 선두를 유지할 것이라고 믿는 핵심 이유입니다."

전반적인 경제 전망이 긍정적이지만, 홈 가구 산업은 팬데믹 기간 동안 잠시 붐을 이루었던 후 여전히 부진할 것으로 예상됩니다. FurnitureToday의 최근 관세 설문 조사에서는 사람들이 이미 고가의 제품 구매에 신중한 소비자들에게 가격 인상이 전가될 것을 우려하고 있으며, 이 산업은 새로운 국내외 조달 채널을 모색해야 할 수 있습니다.

또한, 2024년에 전체 산업이 많은 소매점 폐점을 경험했으며, 이는 American Freight, Conn's/Badcock, Sam Levitz와 같은 상위 100대 소매업체들의 폐점과 Big Lots의 매장 수 대폭 감소로 인해 수백 개의 매장이 줄어든 것을 포함합니다. 그 결과, FurnitureToday의 전략적 인사이트 부서는 2025년 가구점 매출이 0.3% 증가할 것이며, 소비자 지출은 가구와 침대 부문에서 1.7% 증가할 것으로 예측하고 있습니다. 2024년에는 소비자 지출이 전년 대비 3% 감소할 것으로 추정되며, 매장 매출은 4.9% 하락할 것으로 보입니다.

제4분기 소비자 지출이 개선될 것으로 예상되지만, S&P 글로벌 수석 이코노미스트인 사티암 판다이가 2025년 1분기 전망에서 설명한 바와 같이: "큰 성장의 시대는 끝났을 수 있습니다. 지난 6개월 동안 실질 개인 처분 가능한 소득의 월별 성장률은 소비지출 성장률보다 낮았으며, 가계 총지출이 향후 분기들에 걸쳐 둔화될 가능성이 있습니다."

판다이는 또한 이렇게 말했습니다: "비용 부담, 특히 비필수 서비스의 상승하는 비용은 명절 쇼핑을 포함한 비필수 소비의 성장을 억제할 수 있습니다. 비용 부담은 향후 소비자의 결정에 있어 가치 제안이 더 큰 영향을 미칠 것임을 의미합니다."

2. 부동산 시장에는 긍정적인 조짐이 있으며, 주거 소비는 새로운 성장 기회를 가지고 있습니다!

주택 시장의 호황이 반드시 가구 판매 증가로 이어지지는 않지만, 주거용 가구 산업은 주택 시장의 건강 상태를 면밀히 관찰하고 있으며, 주택 시장의 상승이 일정 비율의 주택 구매자들이 새로운 가구에 투자하도록 유도하기를 기대하고 있다.

2025년을 전망하며, 지illow의 수석 경제학자인 스카일러 올슨은 주택 구매자들이 더 나은 환경에서 거래할 수 있을 것이라고 예상한다. "2024년에는 주택 구입에 대한 경쟁이 매우 치열했고, 주택 구입 비용은 엄청나게 높았습니다. 2025년에는 더 많은 매물이 시장에 등장하여 주택 구매자들에게 조금 더 여유를 줄 것으로 예상됩니다." 2024년에 변동적이었던 주택담보대출 금리는 현재 약 7% 수준에서 2025년 말까지 6% 또는 그보다 살짝 낮은 수준으로 하락할 것으로 예상된다.

전국 부동산 협회(National Association of Realtors)의 수석 경제학자인 로렌스 윤은 모기지 금리가 하락 추세를 보이고 있더라도 저금리 시대는 끝났다고 말했다. "4% 금리로 돌아갈 수 있을까요? 안타깝게도 예측상 불가능합니다. 6%로 되돌아가는 것이 더 가능성이 큽니다. 그 수준이 새로운 표준이 될 것이며, 5.5%에서 6.5% 사이에서 변동할 것입니다."라고 그는 11월 초 경제 및 트렌드 포럼에서 말했다.

로렌스 윤은 2025년 기존 주택 판매량이 전년 대비 9% 증가하고 신규 주택 판매량은 11% 증가할 것으로 전망했다. 그러나 그는 중간 주택 가격이 2024년보다 2% 상승한 41만 700달러에 이를 것이라고도 예상했다. 또한 로렌스 윤은 젊은 미국인들의 주택 소유율이 여전히 낮으며, 첫 주택 구매자들이 시장 진입에 어려움을 겪고 있다고 말했다.

리얼터닷컴의 수석 경제학자인 다니엘 헤일은 전망에서 부동산 산업의 매출이 약 1.5% 증가할 것으로 예상되며, 이는 주로 새로운 연방 정책보다는 더 넓은 경제적 요인 때문이라고 언급하며, 주택 가격은 3.7% 상승할 것이라고 말했다.

헤일은 "당선인 (도널드 트럼프)은 행정부와 협력하여 일부 규제 변경을 신속하게 실행할 수 있지만, 세금 개혁 및 전체적인 규제 완화와 같은 부동산에 영향을 미치는 다른 정책들은 정부의 다른 기관들과 모든 단계의 정부와의 협력이 필요하다"고 말했다. "트럼프 정책의 영향 범위와 방향은 최종적으로 정책이 되는 선거 공약과 그 시행 시기에 따라 달라질 것이다."

현재로써는 부동산 시장이 더 넓은 경제적 요인들에 의해 점차 개선될 것으로 예상됩니다. 새 행정부의 정책들은 부동산 시장의 회복을 돕거나 방해할 잠재력이 있으며, 구체적인 세부 사항이 매우 중요할 것입니다." 헤일은 2025년 대부분 동안 주택담보대출 금리가 6%를 초과할 것이라고 전망하며, 연말까지 점차 6.2% 수준으로 하락할 것으로 예상했습니다. 그녀는 또한 더 많은 매물이 시장에 등장함에 따라 임대료가 안정화될 것이라고 말했습니다.